1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4

物业办标准化作业不断取得新成效

信息来源:物业办     发布日期: 2016-09-26 16:10:00


       什么是标准化作业?
       标准化作业是用标准化的方法来制定工作方法和工作时间,也就是所谓的标准作业方法和时间,它开创了科学管理的新时代,通过管理途径进一步提高了生产率。
 
       景区推行标准化的意义
       景区物业管理建设推广标准化,就是为了对现阶段物业管理的现状作统一梳理,制定统一标准,树立良好的行业规范,提升行业竞争力。 有利于合理进行旅游开发和规划,有利于保护文物遗产资源和生态环境,有利于不断提高工作人员服务质量和管理水平,提升行业竞争力、提高城墙景区知名度和美誉度。
 
       然而作为普通的游客,一定不了解城墙人平时是怎么工作的,怎么体现标准化作业的,答案来了!
 
西安城墙物业办标准化作业都有哪些?
      1.人文类
      ●卫生间氛围布置:让游客感受到城墙不一样的文化氛围;
      ● 玻璃设置腰线:卫生间玻璃门扇晶晶亮的,加个腰线,不要横穿哦!
      ● 员工仪容仪表:物业标准化管理工作实施以来,各项工作井然有序,我们一线作业人员也特别注意仪容仪表!
 
 |整洁美丽、花香袭人 | 
 
      2.工作管理类
      ● 建立作业表单:明确各类保洁工作作业时限,有效提醒,分层级进行管理,各类日常管理中的问题均能有效体现于表单内;
      ● 表箱:作业表单填写完成后及时投放入表箱内,便于资料存档及管理;
      ● 管理房明细:将所管辖各区段管理间统一登记在册,方便工作的同时进行有效地分区定置管理;
      ● 垃圾站管理:根据物业管理要求,结合景区实际,于城上、园区采用不同方式进行垃圾站规范管理,如增加围挡、桶身编号等;
      ● 统一装置门帘:环城公园公共卫生间内,为保障游客隐私,提供良好如厕环境,统一定置门帘;
      ● 工具间内因地制宜:设计物品置放架,规范、合理存放日常保洁用品;
      ● 清除卫生死角:将景区物业管理区域进行细致排查,及时发现卫生死角并进行分类,便于日常检查工作,提升管护质量)
      ● 将物业管理项目分门别类:将物业管理项目分类别进行统计并归纳制作为管理平面图,增强可视性、实用性;
      ● 醒目提示:在园区出入口设置游园须知,温馨提示游客的同时便于问题及建议反馈。

      3.标准化定置类
      ● 地下停车场工具车划线定置:在方便日常使用的同时将保洁工具进行定置归纳,确保环氧树脂地面时刻保持美美的状态;
      ● 工具箱、工具架:针对卫生间内无管理间问题,我们设计出工具箱、工具架,有效放置各类保洁工具,在实用的同时打造一条靓丽的保洁风景线;
      ● 护城河船只:在原有船体的基础上,一线作业人员自行设计船体打捞设备,保障落叶季河面整洁干净;
      ● 水牌:放置于园区出入口,有效提醒游客;
      ● 卫生间保洁工具:规范保洁用品,特殊点位使用专用工具,确保干净卫生;
      ● 卫生间定置表:根据标准规范及各卫生间实际,合理定置各类物品;
      ● 卫生间定置熏香、除臭球:男卫、女卫、过厅,避免细菌滋生定置熏香;男卫小便池内配备除臭球,整个卫生间内干净无异味。
 |美美哒工具箱 | 
 
       4.标准化体系深化推行
       ● 根据景区2015年底树立标杆工作的推进,城墙物业办于2015、2016年全面建成五家物业公司、六处项目部,内部陈设、管理、运行均严格实行标准化管理,提升各物业公司管理氛围。

(责任编辑:朱晓静)